Estimation théorique
Lotissement de la Lortière,53190 Landivy (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.57)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Lotissement de la Lortière,53190-Landivy indique un avis de valeur compris entre 99.000€ et 111.000€ , soit un prix au m2 compris entre 990€ et 1.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Désertines (53091), comprenant 476 habitants est de 4,93€, soit un loyer théorique mensuel de 493€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,92€, à 6,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 392€ et 619€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 99.000€ et 111.000€ avec un indice de confiance de 1.67 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.015€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.015€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Désertines (53091), comprenant 476 habitants est de 4,93€, soit un loyer théorique mensuel de 493€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 3,92€, à 6,19€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 392€ et 619€ avec un indice de confiance de 6.68 / 10.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-29 | 2 | VALLON DE LA LORTIERE | 6 | 104 | 2700 | 85000€ | 817€ |
2019-12-23 | 6 | LOT DE LA LORTIERE | 5 | 140 | 602 | 188000€ | 1343€ |
2021-04-14 | 28 | RUE DES NORMANDS | 4 | 105 | 559 | 60000€ | 571€ |
2021-02-18 | 12 | LOT DU PETIT MARCILLY | 6 | 97 | 830 | 130000€ | 1340€ |
2020-12-28 | 24 | RUE DU COLLEGE | 3 | 96 | 500 | 133300€ | 1389€ |
2020-10-06 | 2 | LOT DE TROMPE SOURIS | 4 | 77 | 634 | 65000€ | 844€ |
2020-04-23 | 11 | LOT DE TROMPE SOURIS | 4 | 80 | 575 | 68000€ | 850€ |
2020-09-15 | 26 | LOT DE TROMPE SOURIS | 4 | 76 | 525 | 68000€ | 895€ |
2023-03-17 | 16 | RUE DES COMBATTANTS | 5 | 116 | 812 | 157500€ | 1358€ |
2020-10-15 | 20 | LOT DE TROMPE SOURIS | 4 | 76 | 462 | 69000€ | 908€ |
2020-05-22 | 22 | LOT DE TROMPE SOURIS | 4 | 76 | 465 | 65000€ | 855€ |
2019-06-26 | 5 | LOT DU CHAMP BLANC | 4 | 79 | 438 | 35000€ | 443€ |
2020-09-02 | 1 | LOT DU CHAMP BLANC | 4 | 79 | 370 | 35000€ | 443€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE LA GARE | 4 | 63 | 371 | 32000€ | 508€ |
2019-12-09 | 4 | LOT DU BOIS | 5 | 80 | 590 | 60000€ | 750€ |
2021-05-20 | 8 | PL DE L'EGLISE | 5 | 117 | 447 | 83000€ | 709€ |
2022-07-29 | 31 | GR GRANDE RUE | 4 | 57 | 195 | 43000€ | 754€ |
2021-12-14 | 19 | GR GRANDE RUE | 9 | 182 | 530 | 60000€ | 330€ |
2022-01-22 | 7 | GR GRANDE RUE | 5 | 160 | 157 | 87000€ | 544€ |
2020-09-25 | 6 | PL DE L'EGLISE | 3 | 54 | 71 | 29900€ | 554€ |
2021-06-28 | 17 | GR GRANDE RUE | 3 | 62 | 44 | 54165€ | 874€ |
2022-05-16 | 36 | LOT DE TROMPE SOURIS | 4 | 72 | 765 | 90000€ | 1250€ |
2023-01-27 | 10 | RUE DES COMBATTANTS | 4 | 80 | 497 | 80000€ | 1000€ |
2022-09-30 | 3 | PL ST FRANCOIS | 4 | 76 | 512 | 88000€ | 1158€ |
2020-10-03 | 8 | RUE DES COMBATTANTS | 7 | 141 | 444 | 123000€ | 872€ |
2020-07-31 | 11 | RUE DE L'ABBAYE | 3 | 70 | 408 | 80000€ | 1143€ |
2022-01-27 | 11 | RUE DE L'ABBAYE | 3 | 70 | 408 | 114200€ | 1631€ |
2022-07-25 | 38 | GR GRANDE RUE | 7 | 180 | 431 | 130000€ | 722€ |
2021-03-25 | 5 | PL ST FRANCOIS | 4 | 95 | 413 | 85000€ | 895€ |
2020-01-10 | 9 | RUE DE LA PAIX | 7 | 144 | 572 | 85000€ | 590€ |
2022-10-20 | 2 | RUE ST FRANCOIS | 5 | 98 | 323 | 93500€ | 954€ |
2022-07-25 | 11 | RUE DE L'AIRON | 4 | 78 | 147 | 22000€ | 282€ |
2021-10-15 | 23 | RUE DE LA GARE | 5 | 104 | 38 | 140300€ | 1349€ |
2022-03-25 | 2 | PL ST FRANCOIS | 4 | 87 | 455 | 80500€ | 925€ |
2020-12-29 | 4 | RUE DE LA PAIX | 3 | 69 | 1024 | 70000€ | 1014€ |
2020-12-19 | 8 | RUE DE LA PAIX | 4 | 83 | 737 | 114400€ | 1378€ |
2021-01-28 | 60 | GR GRANDE RUE | 4 | 94 | 572 | 45000€ | 479€ |
2020-07-03 | 2 | LE CLOS BRILLANT | 1 | 54 | 916 | 38500€ | 713€ |
2022-04-11 | 3 | IMP DE LA GARE | 8 | 128 | 632 | 78000€ | 609€ |
2021-09-14 | 52 | GR GRANDE RUE | 6 | 143 | 941 | 132000€ | 923€ |
2021-09-30 | 1 | RUE DE LA PERELLE | 8 | 164 | 723 | 198000€ | 1207€ |
2023-03-14 | 68 | GR GRANDE RUE | 9 | 233 | 536 | 205700€ | 883€ |
2022-07-21 | 4 | RUE DE LA PERELLE | 2 | 51 | 307 | 125000€ | 2451€ |
2019-05-28 | 72 | GR GRANDE RUE | 4 | 67 | 830 | 35000€ | 522€ |
2020-05-07 | 7 | RUE DE NORMANDIE | 7 | 160 | 1670 | 202000€ | 1263€ |
2021-01-04 | 3 | LES TERRIERS | 8 | 180 | 306 | 205000€ | 1139€ |
2023-02-27 | 1 | LOT DU BRINDEAU | 3 | 71 | 609 | 80000€ | 1127€ |
2020-09-30 | 7 | LA PERDRIERE | 4 | 84 | 469 | 27000€ | 321€ |
2022-09-26 | 13 | RUE DU PONT AU BRAY | 6 | 200 | 666 | 210000€ | 1050€ |
2022-12-15 | 5 | LA ROIRIE | 3 | 40 | 388 | 57600€ | 1440€ |
2019-11-21 | 5383 | LA MADELEINE | 4 | 90 | 179 | 60000€ | 667€ |
2020-02-27 | 0 | LA DAMASSE | 5 | 131 | 7104 | 175000€ | 1336€ |
2019-05-27 | 5374 | LA MADELEINE | 3 | 68 | 165 | 50000€ | 735€ |
2021-04-09 | 13 | RUE DE L AIRE | 2 | 75 | 318 | 86600€ | 1155€ |
2023-02-21 | 11 | RUE DE L AIRE | 4 | 77 | 487 | 75000€ | 974€ |
2019-09-24 | 5381 | LA MADELEINE | 5 | 92 | 466 | 63000€ | 685€ |
2021-08-23 | 3 | RTE DE MAUBUSSON | 3 | 88 | 456 | 30000€ | 341€ |
2021-10-12 | 7 | RTE DE MAUBUSSON | 6 | 156 | 197 | 110000€ | 705€ |
2020-05-11 | 5352 | LA PETITE ROIRIE | 3 | 97 | 290 | 104500€ | 1077€ |
2022-09-29 | 24 | LES FREUBERTS | 7 | 255 | 1318 | 399000€ | 1565€ |
2019-05-21 | 5182 | LA PTE TOUCHE | 6 | 155 | 531 | 87700€ | 566€ |
2020-09-22 | 1 | LA PETITE BAZONNIERE | 1 | 36 | 552 | 40400€ | 1122€ |
2020-10-22 | 4 | LA BRUYERE | 6 | 175 | 382 | 186600€ | 1066€ |
2020-06-26 | 3 | ALL DE LA BAZONNIERE | 5 | 100 | 175 | 120000€ | 1200€ |
2021-06-11 | 5001 | ASTILLY | 4 | 137 | 190 | 240000€ | 1752€ |
2021-09-22 | 11 | ALL LA PETITE CROIX | 3 | 189 | 1308 | 252500€ | 1336€ |
2021-04-29 | 2 | ASTILLY | 2 | 39 | 74 | 21500€ | 551€ |
2019-09-20 | 5247 | L HOTELLERIE | 4 | 86 | 470 | 91200€ | 1060€ |
2022-07-21 | 5 | L HOTELLERIE | 4 | 110 | 244 | 106400€ | 967€ |
2020-02-13 | 5481 | LA JEUSSELINAIE | 4 | 121 | 500 | 101000€ | 835€ |
2020-04-23 | 1 | LES MEZIERES | 4 | 82 | 1677 | 124000€ | 1512€ |
2021-05-28 | 2 | LA COUASNONNIERE | 4 | 70 | 581 | 82350€ | 1176€ |
2022-03-25 | 1 | VILLECHARDON | 3 | 90 | 871 | 115900€ | 1288€ |
2023-04-07 | 2 | LA GILLERAYE | 3 | 72 | 1196 | 39000€ | 542€ |
2019-09-25 | 5277 | LA BERTERIE | 5 | 190 | 670 | 154000€ | 811€ |
2021-12-23 | 12 | LA DAVOUDIERE | 2 | 36 | 652 | 91590€ | 2544€ |
2021-02-16 | 2 | LAIZERIE | 4 | 109 | 982 | 122970€ | 1128€ |
2019-09-09 | 5460 | LA VERRERIE | 6 | 161 | 350 | 175000€ | 1087€ |
2021-01-28 | 1 | LA BOUVERIE | 2 | 60 | 0 | 74850€ | 1248€ |
2022-05-03 | 1 | LA BOUVERIE | 2 | 60 | 9740 | 74850€ | 1248€ |
2022-05-12 | 4 | L AUGUINIERE | 3 | 61 | 608 | 110000€ | 1803€ |
2020-02-14 | 5265 | BLANCHE LANDE | 4 | 104 | 130 | 135000€ | 1298€ |
2021-07-20 | 4 | BLANCHE LANDE | 6 | 130 | 3440 | 235400€ | 1811€ |
2019-07-19 | 5466 | BRULEVEQUE | 4 | 114 | 620 | 95000€ | 833€ |
2022-06-13 | 2 | LA BASSE CITERNE | 4 | 120 | 438 | 47000€ | 392€ |
2019-06-25 | 5467 | LES CORBIERES | 3 | 53 | 2505 | 81050€ | 1529€ |
2023-03-06 | 1 | LE BAS GENEST | 3 | 106 | 1500 | 44100€ | 416€ |
2020-09-28 | 3 | LA MONTAGNE | 4 | 70 | 1159 | 50000€ | 714€ |
2022-06-30 | 28 | LOUZELAIE | 3 | 92 | 454 | 101000€ | 1098€ |
2022-06-09 | 12 | LOUZELAIE | 4 | 112 | 804 | 87500€ | 781€ |
2021-10-08 | 14 | LOUZELAIE | 1 | 36 | 150 | 35950€ | 999€ |
2022-04-28 | 1 | LOT DE L EUROPE | 5 | 145 | 626 | 174000€ | 1200€ |
2020-12-16 | 2 | LOUZELAIE | 3 | 62 | 510 | 137800€ | 2223€ |
2020-09-24 | 1 | LA MONNERIE | 4 | 80 | 180 | 79000€ | 988€ |
2021-09-17 | 26 | LOT DE L EUROPE | 6 | 115 | 740 | 181000€ | 1574€ |
2020-02-08 | 5288 | LOUZELAIE | 1 | 55 | 4460 | 155000€ | 2818€ |
2021-07-01 | 10 | LOT DE L EUROPE | 6 | 123 | 812 | 139500€ | 1134€ |
2023-04-17 | 10 | LOT DE L EUROPE | 6 | 123 | 812 | 175000€ | 1423€ |
2020-02-18 | 4 | LA ROGERIE | 1 | 35 | 497 | 124000€ | 3543€ |
2022-11-07 | 35 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 72 | 608 | 78000€ | 1083€ |
2019-09-26 | 45 | LOT DU PLESSIS | 7 | 135 | 761 | 120000€ | 889€ |
2022-02-22 | 9 | LE GRAND EVAY | 2 | 42 | 1576 | 32000€ | 762€ |
2020-10-27 | 29 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 68 | 139 | 72000€ | 1059€ |
2021-12-09 | 28 | RUE DE BRETAGNE | 9 | 229 | 1078 | 171800€ | 750€ |
2021-08-19 | 3 | LOT DU PLESSIS | 5 | 86 | 734 | 60000€ | 698€ |
2019-10-29 | 5306 | LE GRAND EVAY | 1 | 37 | 0 | 32000€ | 865€ |
2022-07-12 | 3 | LA CHATAIGNERE | 3 | 100 | 304 | 46000€ | 460€ |
2022-12-15 | 1 | COURMESNIL | 3 | 90 | 369 | 92000€ | 1022€ |
2022-03-02 | 10 | LES BUTTES | 2 | 48 | 360 | 20500€ | 427€ |
2022-12-20 | 53 | LOT DU PLESSIS | 4 | 91 | 246 | 74500€ | 819€ |
2020-01-09 | 5123 | LA BAYETTE | 5 | 88 | 1700 | 40000€ | 455€ |
2019-12-18 | 5124 | LA BAYETTE | 4 | 97 | 7600 | 85000€ | 876€ |
2019-12-04 | 5 | RUE FRANCOIS BOSTAN | 4 | 77 | 275 | 35000€ | 455€ |
2021-12-16 | 23 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 83 | 616 | 62000€ | 747€ |
2023-04-18 | 9 | RUE D ABBEYLEIX | 4 | 128 | 781 | 260000€ | 2031€ |
2021-01-12 | 2 | RUE FRANCOIS BOSTAN | 5 | 86 | 352 | 180000€ | 2093€ |
2020-12-10 | 6 | RUE CDT MICHEL CL DE BRISSAC | 5 | 88 | 500 | 50000€ | 568€ |
2023-03-06 | 6 | RUE CDT MICHEL CL DE BRISSAC | 5 | 88 | 500 | 106000€ | 1205€ |
2020-05-22 | 4 | LOTISSEMENT COMMANDANT ERI | 5 | 88 | 500 | 65000€ | 739€ |
2021-07-13 | 9 | RUE DES RESEAUX BUCKMASTER | 3 | 60 | 496 | 47000€ | 783€ |
2021-12-10 | 8 | LES BRIERES | 3 | 78 | 9910 | 120000€ | 1538€ |
2020-03-06 | 9 | RUE DE BRETAGNE | 7 | 124 | 157 | 105000€ | 847€ |
2019-12-16 | 5009 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 96 | 254 | 60000€ | 625€ |
2022-04-13 | 1 | IMP DU BOIS FROGER | 3 | 100 | 880 | 55000€ | 550€ |
2020-12-21 | 3 | RUE DES RESEAUX BUCKMASTER | 3 | 58 | 495 | 76000€ | 1310€ |
2023-02-28 | 6 | RUE DE BRETAGNE | 7 | 190 | 60 | 80000€ | 421€ |
2021-08-23 | 1 | RUE DE BRETAGNE | 2 | 61 | 207 | 90200€ | 1479€ |
2021-01-07 | 12 | LE PETIT AULNAY | 4 | 195 | 1951 | 225000€ | 1154€ |
2021-11-09 | 12 | RUE PAUL GOURDET | 4 | 88 | 150 | 57000€ | 648€ |
2022-01-18 | 6 | RUE DU MAINE | 5 | 96 | 303 | 71175€ | 741€ |
2023-01-10 | 8 | RUE DU MAINE | 3 | 95 | 462 | 51000€ | 537€ |
2021-02-01 | 13 | PL RASSEMBLEMENT 28 JUILL 44 | 5 | 100 | 178 | 60000€ | 600€ |
2019-10-11 | 5216 | RTE DE LA DOREE | 3 | 50 | 331 | 50000€ | 1000€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DU MAINE | 4 | 40 | 265 | 43000€ | 1075€ |
2021-04-23 | 27 | PL RASSEMBLEMENT 28 JUILL 44 | 4 | 94 | 112 | 57000€ | 606€ |
2021-09-14 | 17 | RUE MOROGE | 5 | 130 | 503 | 45000€ | 346€ |
2022-12-15 | 6 | RUE ALEXANDRE LE BOUC | 3 | 168 | 526 | 64000€ | 381€ |
2023-02-16 | 26 | PL RASSEMBLEMENT 28 JUILL 44 | 7 | 117 | 81 | 44000€ | 376€ |
2022-06-28 | 1 | RUE DES CHATEAUX | 4 | 84 | 58 | 44000€ | 524€ |
2021-12-23 | 32 | RUE DU MAINE | 6 | 144 | 296 | 62500€ | 434€ |
2020-06-15 | 2 | RUE RUE ROMAIN CHANCEREL | 2 | 56 | 83 | 31000€ | 554€ |
2020-12-21 | 20 | RUE MOROGE | 5 | 118 | 506 | 106000€ | 898€ |
2019-07-18 | 5 | CHATEAU DE GOUE | 3 | 95 | 106 | 36250€ | 382€ |
2023-03-21 | 4 | RUE ROMAIN CHANCEREL | 8 | 170 | 174 | 67000€ | 394€ |
2021-08-11 | 5015 | RUE DES CHATEAUX | 6 | 120 | 46 | 90000€ | 750€ |
2020-09-24 | 15 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 100 | 103 | 24000€ | 240€ |
2020-02-07 | 7 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 116 | 251 | 35000€ | 302€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DES BRIERES | 5 | 84 | 236 | 92700€ | 1104€ |
2023-04-04 | 17 | RUE DES CHATEAUX | 1 | 28 | 260 | 55100€ | 1968€ |
2022-12-30 | 18 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 85 | 143 | 46000€ | 541€ |